20 Dec 2016
Fitch: Perumahan China Meredup, Tapi Hati-hati Atas pertumbuhan KPR
FXStreet - Lembaga pemeringkat yang berbasis di AS, pemeringkat Fitch, menerbitkan sebuah laporan terbaru tentang menegani pasar properti/perumahan China, mencatat bahwa pasar perumahan China diharapkan akan meredup, meskipun risiko pinjaman hipotek akan bertahan.
Kutipan Penting
"Pasar perumahan China diperkirakan alam turun pada tahun 2017 karena langkah pemerintah berperan dalam mengurangi pertumbuhan pinjaman hipotek dan meredam kenaikan harga."
"Namun, kami masih percaya pertumbuhan pinjaman hipotek bisa terus menambah risiko di sektor perbankan. Dengan cepat tumbuh, mid-tier bank yang paling rentan"
"Kami berharap peraturan properti-pasar ketat untuk menahan permintaan investasi di kota-kota high-tier, memberikan kontribusi untuk penurunan penjualan perumahan dari 15% pada 2017, menyusul rekor pertumbuhan di sekitar 40% di 10M16."
"Sebuah koreksi tajam harga tidak mungkin, tapi kami berharap hanya sedikit peningkatan Tier 1 kota, dibandingkan dengan keuntungan 24% dalam sembilan bulan pertama 2016."
"Harga naik cenderung lebih kecil di kota-kota low-tier. Di mana destocking marjinal pada tahun 2016 dan tidak sedikit untuk menurunkan persediaan besar pengembang."
Kutipan Penting
"Pasar perumahan China diperkirakan alam turun pada tahun 2017 karena langkah pemerintah berperan dalam mengurangi pertumbuhan pinjaman hipotek dan meredam kenaikan harga."
"Namun, kami masih percaya pertumbuhan pinjaman hipotek bisa terus menambah risiko di sektor perbankan. Dengan cepat tumbuh, mid-tier bank yang paling rentan"
"Kami berharap peraturan properti-pasar ketat untuk menahan permintaan investasi di kota-kota high-tier, memberikan kontribusi untuk penurunan penjualan perumahan dari 15% pada 2017, menyusul rekor pertumbuhan di sekitar 40% di 10M16."
"Sebuah koreksi tajam harga tidak mungkin, tapi kami berharap hanya sedikit peningkatan Tier 1 kota, dibandingkan dengan keuntungan 24% dalam sembilan bulan pertama 2016."
"Harga naik cenderung lebih kecil di kota-kota low-tier. Di mana destocking marjinal pada tahun 2016 dan tidak sedikit untuk menurunkan persediaan besar pengembang."