Australia: Investor Bergegas Ke Pasar Perumahan Di Bulan Agustus – ANZ

Analis di ANZ mencatat bahwa pinjaman investor Australia naik 5,7% bulan/bulan pada bulan Agustus non-refinancing, angka bulanan terkuat kedua sejak Mei 2015 dan permintaan investor berkelanjutan setelah angka 4,7% bulan/bulan pada bulan Juli 2019.

Kutipan utama

"Pertumbuhan tahunan dalam pinjaman investor masih sangat negatif (-13,0% tahun/tahun hingga bulan Juli), namun ini adalah hasil negatif terkecil dalam hampir dua tahun."

“Pinjaman yang ditempati pemilik tumbuh 1,9% bulan/bulan di bulan Agustus selain pembiayaan kembali. Pertumbuhan tahunan masih sedikit negatif (-1,7% tahun/tahun), tetapi ini adalah angka negatif terkecil sejak Juni 2018, ketika pertumbuhan permintaan yang ditempati pemilik masih positif.”

“Pelonggaran peraturan pada bulan Juli (APRA melonggarkan 7%+ lantai pada kemudahan layanan hipotek) telah meningkatkan efek penurunan suku bunga, dengan memungkinkan tingkat yang lebih rendah untuk lebih langsung mempengaruhi penilaian kemampuan layanan. Optimisme di pasar perumahan menyusul kenaikan tajam di Sydney dan harga Melbourne mungkin juga mendorong permintaan tambahan dari investor.”